2023平顶山公积金贷款额度最高多少？怎么算？

2023-05-16 15:09:49 来源：平顶山楼市网

买房计划确定好之后，如果资金不是很充足的话，购房者可以选择通过贷款购买。在平顶山买房，购房者买房贷款可以选择公积金贷款，但要注意了解公积金贷款的可贷额度限制。那么2023平顶山公积金贷款额度最高多少呢?

2023平顶山公积金贷款额度最高为80万。根据平顶山市住房公积金个人住房贷款管理办法规定，单笔住房公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭45万元，双职工缴存家庭55万元，经我市认定引进的高层次人才80万元。

贷款额度的计算方式

贷款额度按照职工(含配偶)住房公积金缴存余额的倍数、系数核定。因同一房屋贷款额度与已支付购房款(或支取公积金金额)之和不得超过该房屋总价款。

贷款额度计算：贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

其中缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下：

6<缴存时间≦12，缴存时间系数为0.7;

12<缴存时间≦24，缴存时间系数为1.0;

24<缴存时间≦36，缴存时间系数为1.1;

36<缴存时间≦48，缴存时间系数为1.2;

48<缴存时间≦60，缴存时间系数为1.5;

60<缴存时间，缴存时间系数为2。

平顶山市认定引进的高层次人才不受公积金缴存余额及缴存时间系数的限制。

贷款最高额度的变动由管委会决定，并及时对外公布。缴存余额倍数、时间系数由中心依据住房公积金资金使用情况合理确定并适时进行调整。

购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过所需费用的80%;购买再交易自住住房的，贷款额度不得超过房屋价值的70%;商业住房贷款转为住房公积金贷款的贷款额度不得超过原商业住房贷款余额。